- Chlini Schanz 14, 8260 Stein am Rhein
- +41 52 399 01 92
- info@lis-consulting.ch
- Mo–Fr: 09–12 & 14–18 Uhr
“Professionelle Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Unsere Liegenschaft in Stein am Rhein wurde in nur 7 Wochen zum gewünschten Preis verkauft.”
“Dank der Finanzierungsvermittlung von Lis Consulting haben wir die beste Hypothek für unsere Traumliegenschaft erhalten. Unabhängige, ehrliche Beratung.”
“Unsere Ferienwohnung am Bodensee wird seit 3 Jahren von Lis Consulting bewirtschaftet. Immer erreichbar, transparente Abrechnung.”
Wir begleiten Eigentümer und Investoren bei jedem Schritt, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Ob Einfamilienhaus in der Altstadt, Eigentumswohnung in Neuhausen am Rheinfall oder Renditeliegenschaft im Klettgau: Wir kennen den lokalen Markt.
Mit einer professionellen Verkaufsstrategie und persönlicher Begleitung wird der gesamte Verkaufsprozess effizient und erfolgreich umgesetzt.
Wir suchen zuverlässige Mieter, kümmern uns um die Vertragsgestaltung nach Schweizer Mietrecht und sorgen für eine reibungslose Übergabe Ihrer Liegenschaft.
Marktpreiseinschätzung durch DEKRA-zertifizierte Sachverständige – fundiert, neutral, kostenlos.
Wir beraten Sie persönlich, vergleichen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und finden gemeinsam eine Lösung, die zu Ihren Zielen und Ihrem Budget passt.
Von der kaufmännischen und technischen Verwaltung bis zur Betreuung Ihrer Mieter werden alle Aufgaben zuverlässig und kompetent übernommen.
Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen? Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich in Stein am Rhein.
Die Nähe zur deutschen Grenze, die Nachfrage durch Zuzüger aus dem Raum Zürich und die attraktiven Steuerkonditionen machen die Region für Käufer besonders interessant. Genau hier setzen wir an: mit fundierter Erfahrung im deutschen und schweizerischen Immobilienmarkt.
Wir wissen, was Käufer in der Region suchen und was Ihre Immobilie wert ist.
Fundierte Marktpreiseinschätzung durch geschulte Experten statt Bauchgefühl.
Zugang zu Käufern aus der Schweiz und Deutschland.
Erfahren Sie, welchen Marktwert Ihre Immobilie aktuell erzielt. Unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen erstellen für Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung.
Persönliches Kennenlernen und Bedarfsanalyse. Aufnahme Ihrer Wünsche und Verkaufsziele. Kostenlose Marktpreiseinschätzung durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen. Gemeinsame Festlegung der Verkaufsstrategie.
Beschaffung und Prüfung aller relevanten Unterlagen. Professionelle Objektaufnahme mit Fotos, Grundrissen und Exposé Zielgruppenanalyse und Entwicklung einer individuellen Marketingstrategie. Vorbereitung der optimalen Marktpositionierung Ihrer Immobilie.
Veröffentlichung auf den relevanten Immobilienportalen. Ansprache vorgemerkter Interessenten. Gezielte Online- und Offline-Vermarktung. Laufende Betreuung aller Kaufanfragen.
Organisation und Durchführung von Besichtigungen. Qualifizierung und Bonitätsprüfung der Interessenten. Führung der Kaufpreisverhandlungen. Auswahl des passenden Käufers.
Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrags. Begleitung bis zur notariellen Beurkundung. Unterstützung bei der Kaufpreisabwicklung. Schlüsselübergabe und erfolgreicher Verkaufsabschluss.
Wir sind in den Kantonen Schaffhausen & Thurgau sowie im grenznahen Bodensee- und Hegau-Gebiet tätig.
Die Lis Consulting GmbH mit Sitz an der Chlini Schanz 14 in Stein am Rhein ist Ihr inhabergeführter Immobilienpartner in der Region Schaffhausen, Thurgau und Bodensee. Wir verbinden langjährige Erfahrung aus dem deutschen und schweizerischen Immobilienmarkt mit lokaler Verankerung. Bei uns haben Sie von der ersten Beratung bis zum Abschluss einen festen Ansprechpartner und sprechen direkt mit den Entscheidern.
Häufige Fragen an Ihren Immobilienmakler am Bodensee:
Ein Immobilienmakler am Bodensee übernimmt den gesamten Verkaufsprozess, sorgt für eine professionelle Vermarktung und führt Verhandlungen mit Kaufinteressenten. Das spart Zeit und erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Für den Verkauf werden unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, Grundrisse, der Energieausweis sowie weitere objektspezifische Unterlagen benötigt. Eine professionelle Begleitung hilft dabei, alle erforderlichen Dokumente vollständig zusammenzustellen.
Je nach Objekt und Preissegment zwischen 3 und 6 Monaten. Durch professionelle Aufbereitung und vorqualifizierte Interessenten verkürzen wir diese Zeit deutlich.
Die Maklerprovision liegt in der Schweiz üblicherweise zwischen 2 % und 3 % des Verkaufspreises und wird in der Regel vom Verkäufer getragen. Sie fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an – die Marktpreiseinschätzung ist bei uns kostenlos.
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Liegenschaft im Off-Market-Verfahren über unser Käufernetzwerk in der Schweiz und Deutschland.
Ein regional erfahrener Immobilienmakler kennt den lokalen Markt, entwickelt eine passende Vermarktungsstrategie und begleitet den gesamten Verkaufsprozess. Das spart Zeit und erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
